2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
41.2万円/㎡
前年比+21.5%
宇都宮市
41.7万円/㎡
前年比+16.0%
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ナイスシティアリーナ城東
栃木県宇都宮市城東一丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩18分
2008年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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1階 / 72.02㎡の場合
相場
2,578万円
35.8万円/㎡
1,714
2,290
2,866
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,866万円
31.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ナイスシティアリーナ城東
2,150万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 72.02㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,150万円 | 29.9万円 | 1階 | 72.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,300万円 | 31.9万円 | 1階 | 72.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,300万円 | 31.4万円 | 4階 | 73.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,050万円 | 34.3万円 | 4階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,200万円 | 30.1万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ナイスシティアリーナ城東 宇都宮市城東一丁目 | 宇都宮駅18分 | 2,150万円 | 29.9万円 | 72.02㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/27 | サーパス戸祭一丁目 宇都宮市戸祭一丁目 | 東武宇都宮駅28分 | 1,950万円 | 23.3万円 | 83.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/17 | ナイスパークステイツ桜 宇都宮市桜四丁目 | 東武宇都宮駅22分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート 宇都宮市桜三丁目 | 東武宇都宮駅19分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/09 | プライムスクエアー宇都宮桜 宇都宮市桜一丁目 | 東武宇都宮駅13分 | 2,500万円 | 32.1万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/01 | サーパス八幡山公園 宇都宮市下戸祭一丁目 | 宇都宮駅23分 | 2,500万円 | 35.2万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/04 | サーパス小幡 宇都宮市小幡二丁目 | 東武宇都宮駅12分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.57㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/12 | サーパス幸町 宇都宮市幸町 | 東武宇都宮駅22分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/14 | サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート 宇都宮市操町 | 東武宇都宮駅19分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/14 | ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮 宇都宮市西一丁目 | 東武宇都宮駅8分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/28 | レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 宇都宮市大寛二丁目 | 東武宇都宮駅12分 | 2,450万円 | 31.5万円 | 77.79㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/08 | アイディーコート錦 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅27分 | 2,450万円 | 29.9万円 | 81.94㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス錦三丁目 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅22分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンデュエル松が峰グラン・アクシス 宇都宮市松が峰二丁目 | 東武宇都宮駅4分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/20 | サーパス明保野公園 宇都宮市菊水町 | 南宇都宮駅5分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/22 | サーパス御本丸公園 宇都宮市旭一丁目 | 東武宇都宮駅10分 | 2,300万円 | 26.9万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/22 | サーパス錦中央公園 宇都宮市今泉五丁目 | 宇都宮駅14分 | 2,300万円 | 27.9万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/13 | ポレスター宇都宮中央 宇都宮市中央三丁目 | 宇都宮駅15分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/27 | サーパス中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅11分 | 2,500万円 | 33.1万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/07 | シンフォニックシティ宇都宮 宇都宮市大和二丁目 | 江曽島駅10分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/19 | ナイスフィルプレイス宇都宮 宇都宮市中今泉一丁目 | 宇都宮駅23分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で21.5%上昇、宇都宮市では16%上昇しています。